Guía de financiamiento hipotecario
Todo lo que necesitas saber para conseguir el mejor crédito y comprar con tranquilidad en Chile.
Paso a paso para postular a un crédito hipotecario
1. Calcula cuánto puedes pagar
Tu dividendo no debería superar el 25% de tu renta líquida mensual. Suma todas tus deudas vigentes.
2. Revisa tu perfil financiero
Limpia tu DICOM, mantén renta estable los últimos 6 meses y reduce deudas de consumo.
3. Reúne el pie
Idealmente entre 10% y 20%. A mayor pie, mejor tasa y menor dividendo.
4. Cotiza en al menos 4 bancos
Banco de Chile, Santander, BCI, Scotiabank, Estado. Negocia con la mejor oferta en la mano.
5. Documentación y aprobación
Liquidaciones, AFP, declaración de renta y certificado de deudas. Aprobación toma 1-3 semanas.